用废弃物做出高质量墙体、像“搭积木”一样建房子、不装空调室内也能冬暖夏凉……《温州市绿色建筑专项规划（2022~2030年）》（征求意见稿）（下称《征求意见稿》）近日公布。今后，造房子将变得更简单、绿色、节能。

今后将用“搭积木”的方式建房子

(资料图)

到2025年，我市全域实现装配式建筑占新建建筑比例达35%以上，到2030年达40%以上。《征求意见稿》提出，大力发展钢结构装配式建筑，政府投资的新建学校、医院等公共建筑优先采用钢结构装配式建造，鼓励社会投资的商场、办公楼、写字楼等公共建筑采用钢结构装配式建造。稳步推进钢结构装配式住宅试点。

什么是装配式建筑？装配式建筑是用预制好的房屋构件装配而成的建筑。这种建筑方式将大量现场工作搬到工厂进行，在工厂制作好房屋外墙、楼板楼梯等“零部件”，然后再运到施工现场，通过“搭积木”的方式进行组装及固定。

此外，中心城区出让或划拨的国有土地上的新建商品住宅、公共租赁住房、保障性租赁住房实施全装修，实现成品交房。拆迁安置房鼓励实行全装修。实施装配式建筑的政府投资或者以政府投资为主的公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、医院、学校等建设项目优先采取装配化装修。

未来房子将更节能低碳

根据《征求意见稿》，到2025年，新建民用建筑可再生能源应用核算替代率不低于10%，到2030年不低于12%。未来，新建的居住建筑将强制应用太阳能光伏发电系统，根据住宅建筑的容积率分类，住宅建筑应配置的光伏组件面积不小于计容建筑面积的1.6%～2.0%，这也意味着，你住的房子会更节能更低碳。

如针对新建的项目，总计容建筑面积达到3万平方米（含）的教育建筑、政府投资或以政府投资为主的办公建筑，以及计容建筑面积达到15万平方米（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。

同时，对既有民用建筑的绿色节能改造，对大量现有建筑进行性能提升，降低建筑能耗，也是这项规划的重点内容，也将是今后建筑节能减排工作的重头戏：2022~2025年，我市将完成既有公共建筑节能改造面积191万平方米以上，完成既有居住建筑节能改造面积20万平方米以上。2026~2030年，将完成既有公共建筑节能改造面积239万平方米以上，完成既有居住建筑节能改造面积25万平方米以上。

改造后，建筑能否真正实现减排、节能？温州理工学院滨海校区对教学楼进行了近零碳改造。该项目作为首个校园既有公共建筑近零能耗改造项目，探索了夏热冬冷地区既有公共建筑深度绿色低碳改造技术路径，采用高性能围护结构、无热桥、高气密性、高效热泵系统、热回收通风系统以及节能照明等系统，同时结合可再生能源系统智慧利用为师生提供健康、舒适的工作学习环境。项目建筑综合节能率达到60.02%，建筑本体节能率41.34%，可再生能源利用率31.85%。该改造项目，获得中国建筑节能协会颁发的近零能耗建筑设计标识。

原标题：未来建房子如“搭积木”不装空调也能冬暖夏凉

这项“绿色”建房规划正在向社会征求意见

记者：何群芳